廈門建發(fā)大廈節(jié)能改造
項目概況
1、廈門建發(fā)大廈是由一棟超高層辦公樓和多棟裙房組成的建筑群，主樓高215.45米，48層；裙房最高為5層，地下室3層，總建筑面積約15萬平方米；
2、主樓一層為大堂和商業(yè)，2層以上為辦公樓；
3、裙房:1～5層分別為商店、餐廳、娛樂等用房；
4、地下1～3層為設備用房、汽車庫和商業(yè)用房；
5、 辦公樓采用定靜壓控制的VAV系統(tǒng)，裙房使用全風系統(tǒng)。
本案是應業(yè)主要求，針對辦公樓業(yè)主自用樓層（31層及以上）進行節(jié)能優(yōu)化。
項目目的
利特能®能源優(yōu)化方案（EOS）旨在優(yōu)化中央空調系統(tǒng)(冷源系統(tǒng))的控制，EOS會根據系統(tǒng)負荷、室外天氣和運行狀況等實時數據對不同的制冷機組主要部件作出最優(yōu)化控制。EOS會提供優(yōu)化的設定點給CCMS來覆蓋現有的設定點，而每一個E&M設備的實際控制仍然是由CCMS控制。
項目內容
1、冷水機運行數量優(yōu)化控制
2、冷水機供水溫度優(yōu)化控制
3、冷卻塔運行數量控制
4、冷卻塔出水溫度控制
5、初級冷凍水泵速度優(yōu)化控制
6、次級冷凍水泵速度優(yōu)化控制
最終成果
通過主系統(tǒng)及部分樓層的改造、使用EOS能源及優(yōu)化系統(tǒng)后：
1、設備開啟：由手動變自動
2、項目冷源系統(tǒng)節(jié)能率為5%左右；項目整體節(jié)能率約為10%。
3、提高了空調性能系數（提高約12.3%）。
